İzmir Büyükşehir'den Otopark açıklaması: "Kapatma kararı keyfi değil, yasal zorunluluk"

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Kemeraltı esnafının eylemleriyle gündeme gelen Çankaya Katlı Otoparkı ve Alışveriş Merkezi’nin kapatılmasına ilişkin iddialara yanıt verdi. Yapılan resmi açıklamada, tahliye ve kapatma işlemlerinin tamamen yargı kararları ve can güvenliği mevzuatı çerçevesinde yürütüldüğü vurgulandı.

Yüzde 53,5 Hisse Vakıflar ve Ziraat Bankası’na Ait
Açıklamada, taşınmazın mülkiyet yapısına dikkat çekildi. Binada İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin payı %46,5 iken; çoğunluk hissesinin (%53,5) Vakıflar Genel Müdürlüğü ve Ziraat Bankası’na ait olduğu belirtildi. Çok ortaklı bu yapıda, riskli yapı sürecinin tüm paydaşları bağladığı ifade edildi.

Yargı Süreci Tamamlandı: "Riskli Yapı" Tescillendi
Hukuki sürecin kronolojisini paylaşan Belediye, binanın deprem güvenliğine ilişkin şu verileri aktardı:

7 Ocak 2021: Tapu siciline "6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapı" şerhi işlendi.

26 Mayıs 2022: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü riskli yapı tespitini kesinleştirdi.

Yargı Kararları: Riskli yapı tespitine karşı açılan davalar, İzmir 4. İdare Mahkemesi (08.03.2023) ve İzmir Bölge İdare Mahkemesi (30.11.2023) tarafından reddedildi. Böylece binanın riskli olduğu ve yıkılması/boşaltılması gerektiği hukuken kesinleşmiş oldu.

Elektrik ve Su Kesintisi İçin Tarih Verildi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü’nün 29 Temmuz 2025 tarihli yazısıyla yıkım sürecinin resmen başlatıldığı bildirildi. Bu kapsamda;

GDZ Elektrik, yapıya giden enerji hattını 8 Eylül 2025 tarihinde iptal edeceğini duyurdu.

İlgili bakanlık birimleri; elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin durdurularak tahliyenin tamamlanmasını talep etti.

"Şerh Kalkmadan Hizmet Verilemez"
Belediye yetkilileri, kamuoyunda oluşan "güçlendirme yapılsın ama otopark çalışmaya devam etsin" beklentisine de açıklık getirdi:

"6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapı kararı kesinleştikten sonra, malikler güçlendirme kararı alsa dahi yapının tahliyesi yasalar gereği zorunludur. Tapudaki 'riskli yapı şerhi' ancak yapı yıkıldıktan veya mevzuata uygun güçlendirme tamamlandıktan sonra kaldırılabilir. Bu şerh kalkmadan otopark işletilmesi hukuken imkansızdır."