Menemen’de 12 kat talebine komisyon engeli
Menemen Merkez-Yahşelli’de 8 kat sınırını 12’ye çıkaran imar planı değişikliği, silüet analizi eksikliği nedeniyle reddedildi.
Menemen’in Merkez–Yahşelli bölgesinde kat yüksekliğini 12’ye çıkarmayı hedefleyen plan notu değişikliği, İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından uygun bulunmadı.
Menemen Belediye Meclisi’nin ocak ayında kabul ettiği 1. Etap Planlama Bölgesi’ni kapsayan imar planı değişikliği önerisi, İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu’ndan geçemezken, ret gerekçesinde "kent silüeti" vurgusu öne çıktı.
7 Bin Metrekare Şartı Kurtarmadı
Hazırlanan önerge, özellikle 7 bin metrekare ve üzeri büyüklüğe sahip, emsal/ayrık nizam yapılaşma hakkı bulunan parselleri kapsıyordu. Mevcutta 8 kat olan sınırın, kazanılmış inşaat hakkı sabit kalmak şartıyla 12 kata çıkarılması talep edilmişti. Ayrıca düzenleme, ruhsat öncesi jeolojik etütlerin onaylatılması ve deprem yönetmeliğine tam uyum zorunluluğunu da içeriyordu.
Komisyon "Silüet Analizi" Dedi
Komisyonun oy çokluğu ile aldığı ret kararında, Yapı Kontrol Dairesi Başkanlığı’nın görüşleri etkili oldu. Raporda, söz konusu yükseklik artışının kent genelinde bir silüet analizine dayanmadığı belirtilerek, plan değişikliği önerisi reddedildi. Bu kararla birlikte, bölgedeki mevcut 8 kat sınırı korunmuş oldu.
