Egeşehir Menemen Konutları Projesi için ÇED olumlu kararı verildi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Menemen’de hayata geçirilmesi planlanan Egeşehir Menemen Konutları Projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) olumlu kararını verdi. Bu karar, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın seçim sürecinde duyurduğu 25 bin sosyal konut hedefinin ilk adımı olarak önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor.

Proje Hakkında Detaylar

Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde, toplamda 3 bin 100 konut üretilecek olan proje, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onay aldı. Projeyle ilgili yapılan duyuruda, Menemen İlçesi, Koyundere Mahallesi'nde yer alan çeşitli parsellerde yapılması planlanan konutlar için, hazırlanan proje tanıtım dosyasının ÇED Yönetmeliği kapsamında değerlendirildiği ve olumlu karara bağlandığı belirtildi. Bakanlık, projeye ilişkin olarak 14 Kasım 2025 tarihli ve E-2025163 numaralı "Çevresel Etki Değerlendirmesi Olumlu" belgesini yayınladı.

Kurum Görüşleri Alındı

ÇED sürecinde, Menemen Belediyesi, Karayolları 2. Bölge Müdürlüğü, DSİ 2. Bölge Müdürlüğü, İZSU ve İzmir Büyükşehir Belediyesi gibi ilgili kurumların görüşleri de alındı. Kurumlar, proje ile ilgili herhangi bir sakınca bulunmadığını belirterek, sürece onay verdiklerini açıkladı. Projenin yer aldığı 195 bin metrekarelik alan, 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planı’nda "Kentsel Gelişim Alanı" olarak tanımlanıyor.

Sosyal Donatılar ve Hedef Teslim Tarihi

Egeşehir Menemen Konutları Projesi, yalnızca konut üretimi ile sınırlı kalmayacak. Proje alanında, spor salonu, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, kafe, kreş, restoran, market ve otopark gibi sosyal donatılar da yer alacak. Proje, 2025 yılı içinde temel atma işlemleriyle başlayacak ve tüm etapların 2027 yılı itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.

Proje Maliyeti Güncellendi

Başlangıçta 10 Ekim 2025 tarihinde başlatılan ÇED sürecinde proje maliyeti 7 milyar 589 bin 300 TL olarak açıklanmıştı. Ancak sürecin ikinci kez başlatılmasıyla birlikte maliyet, 8 milyar 144 milyon 622 bin TL olarak güncellendi.

İzmir’in Sosyal Konut Hedefinde Önemli Adım

Bu projeyle, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 25 bin sosyal konut üretme hedefinin ilk adımının atıldığını söylemek mümkün. Egeşehir Menemen Konutları, bölgedeki konut ihtiyacını karşılamanın yanı sıra, sosyal altyapı anlamında da önemli bir katkı sağlayacak. 2027’de teslim edilmesi planlanan bu projeyle, Menemen ve çevresindeki yaşam kalitesinin artırılması hedefleniyor.