Balçova Meclisi’nde arsa mağdurları gündemi: “Belediye açısından intihar olur”

Balçova Belediye Meclisi ekim ayı olağan toplantısının ilk birleşiminde, ilçede uzun yıllardır gündemde olan tapusuz arsa mağdurlarının durumu tartışıldı. AK Parti grubunun, tahsisle bağlantılı taşınmazların satış ve devrinin durdurulması ile kapsamlı arşiv çalışması yapılmasını isteyen önergesi oy çokluğuyla reddedildi.

Balçova Belediye Başkanı Onur Yiğit ise mevcut hukuki şartlarda belediyenin tek başına tapusuz hak sahiplerine hukuki statü vermesinin mümkün olmadığını belirterek, bunun belediye açısından ciddi sonuçlar doğurabileceğini söyledi.

AK Parti grubundan üç maddelik talep

AK Partili meclis üyelerinin önergesinde, Balçova’da 1970’li yıllarda başlatılan arsa tahsisi işlemleri kapsamında çok sayıda vatandaşın hak sahibi olduğu ancak işlemlerin 1980 sonrasında tamamlanmadığı belirtildi.

Önergede, 1187 ve 1188 numaralı parsellerden oluşturulduğu belirtilen 31 parselin mevcut durumunun tespit edilmesi, hak sahipliği süreci sonuçlanıncaya kadar bu taşınmazların satılmaması, devredilmemesi, ayni sermaye olarak konulmaması veya üçüncü kişiler lehine tasarrufa konu edilmemesi istendi.

Ayrıca geçmiş tahsis dosyaları ile hak sahipliği kayıtlarının incelenerek kapsamlı bir arşiv çalışması yapılması ve sonuçların belediye meclisine rapor halinde sunulması talep edildi.

CHP grubu önergeye ret oyu verdi

Gündem maddesi hakkında konuşan CHP Grup Sözcüsü Korcan Uçman, belediyenin bölgeyle ilgili mevcut bir çalışma ve planlamasının bulunduğunu, sürecin İzmir Büyükşehir Belediyesi ve ilgili bakanlıklar düzeyinde de yürütüldüğünü belirtti.

Uçman, CHP grubu olarak önergeye ret oyu vereceklerini açıkladı.

Yiğit: “Hukuka aykırı bir şeye hukuki statü veremeyiz”

Balçova Belediye Başkanı Onur Yiğit, AK Parti İzmir Milletvekili Mahmut Atilla Kayanın arsa mağdurlarının sorununun çözümü için ciddi emek verdiğini belirterek şöyle konuştu:

“Kendisine tekrar teşekkür ediyoruz. Ancak burada bir hukuki statüden bahsediliyor. Hukuka aykırı bir şeye hukuki statü veremeyiz. Balçova Belediyesi’ni öyle büyük bir çıkmazın içerisine sokarız ki burada bizim herhangi bir hukuki statü vermemiz, bu işlerin tekrar çözülememesi anlamına gelir. Hatta Balçova Belediyesi’nin İçişleri Bakanlığı’na yeniden bir yazı yazarak kapatılmasını talep etmemiz anlamına gelebilir”

Yiğit, önergenin belediye meclisinin çalışma konusu kapsamında olmadığını savunarak, “İki buçuk yıldır belediye başkanı olarak, daha öncesinde de meclis üyesi olarak anlatıyordum. Tapuların sorununu çözmek aslında tapusuzların önünü açmak anlamına geliyor” dedi.

“Yanlış bir düzenleme tapuları da tehlikeye atabilir”

Balçova’daki tapu sorununun uzun yıllardır devam ettiğini belirten Yiğit, yapılacak yanlış bir düzenlemenin mevcut çalışmaların da önünü kesebileceğini savundu.

“Konak’tan veya Karabağlar’dan Narlıdere’ye geçmek için mutlaka Balçova’dan geçmek gerekiyor. Bizi doğrudan Narlıdere’ye götürebilecek bir yol maalesef yok. Öyle bir tehlikeli noktaya geliyoruz ki 50-60 yılda çok ciddi bir mesafe alınamamış, yapılamamış. Biz ise bu süreçte çok ciddi bir yol kat ettik. Ancak şimdi yapılacak yanlış bir düzenleme, tapuluların sorununu da çözme imkanımızı elimizden kaçırabilir”

Tapusuzlarla ilgili yasal düzenleme yapılmadan belediyenin kendi başına işlem yapamayacağını belirten Yiğit, “Tapusuzlarla ilgili herhangi bir yasal düzenleme yapılmadan burada bizim bir şeyler üretmemiz veya hukuki statü vermemiz Balçova Belediyesi açısından intihar olur” ifadelerini kullandı.

“Balçova Belediyesi’nin yeriyse verelim”

Sorunun çözümü için farklı modeller üzerinde çalışabileceklerini belirten Yiğit, “Ama ne yapacağız? Var gücümüzle çalışacağız. Bu sorunu da çözmek için nasıl bir yasal statüyle bu işi yeniden verebiliriz, farklı modellerle bir imtiyaz sağlayabilir miyiz, bunlara bakacağız” dedi.

Yiğit, Balçova Belediyesine ait alanların değerlendirilmesine ilişkin ise şu ifadeleri kullandı:

“Çünkü orada Balçova Belediyesi’nin bir yerinden bahsediliyor. Verelim. Ben veriyorum, verelim. Oy birliğiyle verelim. Kabul edelim. Ama bizim böyle bir hukuki hakkımız yok. Yani ortada böyle bir hukuki durum yok”

Milli Emlak’a ait alanların da değerlendirilmesi gerektiğini belirten Yiğit, “Kamu da versin o zaman. Milli Emlak versin. Biz tamamını verelim, Milli Emlak dörtte birini versin. Olabilir mi? Hayır, şu anda veremez. Milli Emlak da veremez. Burada kimseyi suçlamak istemiyorum. Veremez, çünkü hukuki açıdan bunu verebilmek mümkün değil” dedi.

“Biz bir şeyi kaçırmıyoruz”

Belediyenin konuya ilişkin bilgileri ilgililerle paylaştığını belirten Yiğit, şunları söyledi:

“Bizim müdürlüklerimiz ve bürokratlarımız bu konularla ilgili çalışmaları herkese sunuyorlar. Gidildiğinde, görüşüldüğünde bütün bilgileri anlatıyorlar. Siyasetçilere hem bürokratlarımız hem de meclis üyeleri ve teknik meclis üyeleri gerekli açıklamaları yapıyor. Bizim bu konuyla ilgili hiçbir çekincemiz yok. Biz bir şeyi kaçırmıyoruz. Bu sorunları çözmeye çalıştığımızı bu kadar açık ve aleni şekilde ortaya koyuyoruz”

“Tapuları da çözemeyebiliriz”

Yanlış bir adımın devam eden tapu çalışmalarını da etkileyebileceğini söyleyen Yiğit, “Bir şeyler değişirse belki tapuları da çözemeyeceğiz. Oysa 50-60 yıllık tapu sorununu çözdüğümüzde, tapusuzların sorununu çözmek için de çok büyük bir adım atmış olacağız” dedi.

Tapusuz vatandaşların süreç sonunda unutulmayacağını vurgulayan Yiğit, “Hiç kimsenin bu konuda şüphesi olmasın. Biz, ‘Tapuların işi çözüldü, artık tapusuzları unutalım’ demiyoruz. Benim ağzımdan böyle bir cümle çıkmıyor. Ancak bugünün şartlarında öncelikle tapuların sorunu çözülecek. Bunun için nasıl bir yasal düzenleme yapılacak, nasıl bir teknik çalışma yürütülecek, bunları analiz edeceğiz” ifadelerini kullandı.

1 milyon metrekarelik alan yeniden incelenebilir

İzmir Büyükşehir Belediyesi ile de görüşmeler yapılabileceğini belirten Yiğit, “Büyükşehir Belediye Başkanımızla da inşallah birlikte gideriz. AK Parti grubu olarak sizlerle birlikte kendisine de anlatırız” dedi.

Bölgede yaklaşık 1 milyon metrekarelik alan bulunduğunu ancak önemli bölümünün orman sınırlarında kaldığını söyleyen Yiğit, “Orada da yaklaşık 1 milyon metrekarelik bir alan var. Ancak bu 1 milyon metrekarenin çoğu orman sınırları içerisinde. Geri kalanının da oradaki parsel dağıtımında, yollarla ilgili problemlerde kullanıldığını biliyorum. Buna tekrar bakarız, yeniden çalışırız” diye konuştu.

Yiğit, Milli Emlak’a ait başka alanların da incelenebileceğini belirterek, “Milli Emlak'ın da başka yerleri var. Henüz işe konulmamış 100 bin metrekarenin dışında alanlar bulunuyor. Bu 100 bin metrekare genişletilebilir. Bu konuda çalışmalar yapılabilir. Bunların hepsini çalışırız” dedi.

“Farklı bir model geliştirilebilir”

Tapusuz vatandaşların konut edinmesine yönelik farklı modeller üzerinde durulabileceğini ifade eden Yiğit, “En azından belki konut edinimiyle ilgili, burada üretilecek konutlarla ilgili tapusuzlara bir imtiyaz verilebilir. Bir indirim uygulanabilir, arsa indirimi yapılabilir veya üretimle ilgili farklı bir model geliştirilebilir” diye konuştu.

Yiğit, “Malları veremiyorsak, teknik veya hukuki anlamda bu mümkün değilse farklı ara yollar oluşturulabilir” diyerek çözüm konusunda ortak akıl vurgusu yaptı.

“Bunları da konuşuruz. Birlikte konuşuruz. Ortak akılla birlikte karar veririz. Bu konuda hiç kimsenin şüphesi olmasın” ifadelerini kullanan Yiğit, önergeyi oylamaya sunacağını ancak kendisinin oy kullanmayacağını belirtti.

Kalyoncu: “Balçova’ya ait olan yerler Balçova’da kalmalı”

AK Partili Meclis Üyesi Aysun Kalyoncu, arsa tahsisi sorunuyla ilgili kapsamlı bir arşiv çalışması yapılmasını ve hazırlanacak dosyanın Bakanlığa gönderilmesini istedi.

Kalyoncu, “Bizim şeyimiz bir arşiv çalışması yapılsın, Bakanlığa gönderelim. Yani Balçova Belediyesi olarak, zamanında buralar Merinos’tan çıkmış, bu insanlara tahsis edilecekken darbe olmuş, o olmuş, bu olmuş. Darbeden sonra bir kısmını yerimiz almışız, bir kısmını alamamışız. Biz bu insanlara bu yerleri tahsis edememişiz” dedi.

Geçmişte yaklaşık 550 tapunun dağıtıldığını belirten Kalyoncu, “Geçmişte işte 550 tane tapu bir şekilde dağıtılmış. Ama öyle ama böyle nasıl olduğunu tabii onlar da bakmak lazım. Bizim dediğimiz, biz Balçova Belediyesi olarak ödevimizi yapalım ondan sonra” ifadelerini kullandı.

“Balçova’ya ait olan yerler Balçova’da kalmalı”

Kalyoncu, İzmir Büyükşehir Belediyesine ait Balçova’daki bazı taşınmazların ilçeye kazandırılması gerektiğini savunarak, “Büyükşehir Belediyesi’nin Balçova’ya ait olan yerleri biz dağıtırız ya dağıtamayız. Vermesi gerektiğini düşünüyorum. Çünkü çok küçük bir ilçeyiz, gelirimiz kısıtlı. Bunu hep söylüyoruz. Gelir yaratmaya çalışıyoruz. Balçova’ya ait olan yerlerin Balçova’da kalması gerektiğini düşünüyorum” dedi.

Kalyoncu, “Aşağıdaki otoparkı bile Büyükşehir Belediyesi bize vermedi. Balçova’ya bir gelir olsun diye. Yani biz Büyükşehir’e bağlar bahçeler bırakmışız, altı dönümlük yeri bize vermedi” ifadelerini kullandı.

“Tapusuzlara da bir alan açalım”

İmar planlarına yönelik bazı itirazların komisyonda oy birliğiyle reddedildiğini hatırlatan Kalyoncu, bunun planlama sürecinin önünü tıkamamak amacıyla yapıldığını söyledi.

Kalyoncu, “Ben Balçova’nın menfaatine, vatandaşın, kamunun yararına olabilecek her şeyin yanındayım. Zaten komisyondan da bu imarla ilgili arsa planlarını oy birliğiyle itirazlara ret verdik. Oradaki ret verme sebebim de planlamanın önünü tıkamamak” dedi.

Tapulu ve tapusuz hak sahiplerinin durumlarının birbirinden ayrılması gerektiğini belirten Kalyoncu, “Tapusuzların işi çözülsün ki, ama tapuluların işi çözülsün ki tapusuzlara da bir alan açalım” ifadelerini kullandı.

“Gerekirse Büyükşehir’e giderim”

Kalyoncu, Balçova’nın çıkarları doğrultusunda İzmir Büyükşehir Belediyesinden taşınmaz talep etmeye devam edeceğini belirterek, “Büyükşehir’den de yerlerimizi istemeye bundan sonra da gayret edeceğim. Gerekirse Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na giderim. Kendisine söyleriz. Belediye başkanımızla beraber” dedi.

Yapılan oylamada AK Parti grubunun önergesinin gündeme alınması oy çokluğuyla reddedildi.